墙面漆、装修漆、家具漆作为建筑装饰中不可或缺的材料，市场需求旺盛，一直是涂料行业内密集发展、竞争最激烈的领域。相比之下防水涂料由于施工专业性强，加之人们防水工程的忽视，防水的市场尚未完全打开，仍具有较大发展空间。

屋顶、厨房、洗手间漏水是让很多居民头疼的事情。据北京建筑工程司法鉴定中心数据显示，有 25%的法律纠纷是因为住宅建筑渗漏引发的。在实际生活中，企业偷工减料、以次充好、大量假冒伪劣和不符合国家相关标准防水产品充斥市场，让老百姓想做好楼房的防水又往往防不胜防。

墙皮已经潮湿发霉，或多年前使用的防水材料早已失效，整个一面墙的瓷砖已经脱落等等。防水烦恼处处可见，记者调查采访发现，防水行业存在材料市场鱼龙混杂、工程施工不规范等多重质量问题，给建筑渗漏水埋下了巨大隐患。正是由于防水涂料目前没有生产许可证的要求，防水涂料企业小、散、不受控，市场状况混乱。

《建筑室内防水工程技术规程》CECS196：对卫生间、厨房、游泳池等的防水作了详细规定。要求建筑室内工程使用的防水材料应有产品合格证书和出厂检验报告，材料的品种、规格、性能应符合国家现行产品标准和设计要求; 防水材料包装应具有明显的标志，标志内容应包括产品名称、厂名地址、批号、保质期和执行标准。

除了防水材料的质量好坏影响防水效果外，防水施工人员不专业、施工质量不达标等也是造成渗漏水的重要原因。

在建材批发市场周围，我们发现有许多打着“专业防水”牌子的工人，他们一般会主动与过路人搭讪，询问是否想做防水工程。而这些往往没有任何质量保证，更不用提后期维护，造成的后果就是再找工人，再修再补，产生无限恶性循环。

防水施工人员是否需要具备相应资质? 施工有何规范可依？北京交通大学土木建筑工程学院院长张顶立表示，防水施工都有一系列的严格规范与标准。全球涂料网了解到，以大型建筑工程为例，卫生间防水施工前应由总包单位制订《卫生间防水施工方案》，经监理审批并报项目公司工程部审核通过后方可进行卫生间防水施工。承担防水施工的单位或分包应具有相应的防水专业施工资质，施工人员应经过专业技术培训，持证上岗。并首先进行样板间施工，经甲方、监理检查验收合格后，方可全面铺开施工。

同济大学地下建筑与工程系教授张子新说，防水工程是项系统工程，渗漏水的原因多种多样，建筑设计、施工及后期的运营管理，任何一个环节出现问题，都可能造成渗漏水。所以做防水工程和进行防水维修时，要重视建筑全寿命、全过程的维护，注重工程的整体性、系统性。

近年来，渗漏案例引起了有关部门的高度关注。国家质检总局已连续三年把建筑防水卷材产品列入全国质量提升重点产品名单；住房和城乡建设部也将渗漏列入建筑工程质量通病之首，并规划用五年时间进行重点专项治理。

无论是材料还是施工，防水涂料市场有望进一步改善，进一步完善防水体系，零缺陷防水系统承担防水工程，提供行业保障，楼房防水将有望免除后顾之忧了。